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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1620 萬
1296 萬 - 參考單價：10.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
萬金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：159
- 保證金：259.2 萬元
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：120.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.98 坪
- 增建坪數：34.2 坪
- 土地面積：22.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與風險承受度而定，偏向建議「適合投資或自行裝修者」。
此物件位於大社區熱門地段，擁有 120 多坪的大空間且鄰近高雄科大，租屋收益潛力是其最大亮點。對於預算有限但希望獲得较大居住空間的家族，或是尋求長租收益的投資客而言，是一項具吸引力的標的。然而，31 年的屋齡與無車位是明顯短板，加上拍賣性質可能伴隨的法律或交屋風險，買家必須確認自身是否具備整修預算與處理法律狀況的能力。若您不介意舊房翻新，且能確認拍定成本低於市場價值，則此物件值得列入考慮；若追求即住安心與無後顧之憂，則建議謹慎評估。
問與答
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